Gebäude und Umgebung Allgemein
nach Minergie, mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung
Fassade mit sehr guter Aussenwärmedämmung, verputzt
Lift: 8-Personenlift vom Unter-Geschoss bis ins Attika Geschoss
LED-Beleuchtung (hell warmweiss, langlebig, spart Stromkosten)
Umgebung: Vielseitige und grosszügige Gartenanlage mit Spiel und Ruhe-Zonen, mit speziell hochwertiger, nachhaltiger und einheimischer Bepflanzung
Wohnung
Bodenbeläge: Wohn-, Schlafräume und Küche durchgehend mit Feinsteinzeug sprich Keramikplatten helles anthrazit, Nassräume keramische Bodenplatten hell und rutschhemmend
Wände: Abrieb
Decken: Spritzputz
Entrée/Eingang: eingebaute Deckenspots elektronisch gedimmt, grosszügig mit Platz für Hutablage/Schirmständer etc.
Küche
Fronten Kunstharz beschichtet, Arbeitsfläche Granitabdeckung massiv, Rückwand Glas farbig (sehr praktisch zu reinigen)
Kochfeld: Induktion-Glaskeramikkochfeld mit Restwäremanzeige, touch-control Bedienung
Dampfabzug: chromstahl, Versch. Leistungsstufen und Beleuchtung, Aktivkohlefilter longlife Ausführung und Fett-Filter (Geschirrspülertauglich)
In den Attika Wohnungen ein modernstes Induktionskochfeld mit integriertem Direkt-Dampfabzug, Haubenlos.
Geschirrspüler: chromstahl bzw. voll-intergriert, mehrere Spülprogramme
Ofen: chromstahl Einbauofen, Heissluft, Ober- & Unterhitze, Grill
Kühlschrank: Energieeffizienzklasse, Gefrierkombination ~240L, 2 Türen Kühlteil ~170L/Gefrierteil 70L (je nach Wohnungstyp)
Die Geräte sind energiesparend, Energieeffizienzklasse A bzw. A+++
Elektrische Installationen
Feller Edizio, TV, Radio, Tel in allen Zimmern möglich, ausgerüstet zweimal
Der Anbieter (Cablecom, Swisscom etc.) kann vom Mieter selbst gewählt werden
Gegensprechanlage mit Türöffner
Nassräume
jeweils ein Bad mit WC sowie ein separates WC mit Dusche (Studio Dusche/WC)
Platten: Keramische Bodenplatten grau, Keramische Wandplatten weiss
Wände Abrieb
Waschen/Trocknen: Jede Wohnung hat einen eigenen energiesparenden Waschautomat und ein Tumbler/Trockner mit Kondensationstrockung und Wärmepumpe in ihrem eigenen Hauswirtschaftsraum im UG, der direkt mit dem Lift erreicht wird.
Die Geräte sind sehr energiesparend, Energieeffizienzklasse A++ bzw. A+++
Nassraum: Bad/WC
Rechteckiges Lavabo Spiegelschrank mit Steckdose und zusätzliche Beleuchtung
WC und Badewanne, WC Fugenlos (sehr einfach zu reinigen)
Tageslicht/Fenster bei fast allen 4.5 Zimmer Wohnungen und Attika
Nassraum: Dusche/WC
Rechteckiges Einzellavabo Spiegelschrank mit Steckdose und zusätzliche Beleuchtung
WC und Dusche, WC Fugenlos (sehr einfach zu reinigen)
Ein Dusch-WC (Geberit Aquaclean oder Andere) Anschluss ist vorbereitet und gegen Kostenübernahme möglich
Heizung
Durchgängige, wohlig warme, Fussbodenheizung, individuell pro Raum selbst regelbar
Modernste vollautomatische Heizzentrale(renercon) mit sehr hohem Wirkungsgrad, CO2 Neutral dank Holzschnitzel aus dem lokalen Wald, zentrale Warmwasseraufbereitung(Boiler)
Komfortlüftung/Wohnungslüftung
Moderne Komfortlüftung in jede einzelne Wohnung, jede Wohnung kann diese selber in 4 Stufen steuern. Zu- und Fortluftfilter sowie Schalldämmmung (Für Allergiker: Pollenfilter F7). Mit dem neusten Kreuz-Gegenstromtauscher mit Wärmerückgewinnung und Nachwärmer. Für den Sommer gibt es einen automatischen Sommer-Bypass (ohne Aufwärmung). Die Fenster können jederzeit problemlos offen sein (nicht kippen)
Fenster
Retro-Style mit Sprossen (Kernzone) in Verbindung mit modernsten Fenster (Kunststoff in Verbindung mit Wärme- und Schallisolationsglas), viele sogar Raumhoch. Fensterbänke in Aluminium, Vorhangschienen „unsichtbar“ in die Decke eingelassen.
In den Attika Wohnungen zusätzlich modernstes Dachfenster elektrisch mit Fernsteuerung und Automatik sowie elektrische Storen.
Sonnenschutz / Storen
Rafflamellenstoren voll elektrisch
breite Markisen mit Gelenkkurbel manuell,
Attikawohnung mit Knickarmmarkise
Balkone / Loggias
Alle Balkone bzw. Loggias und Gartensitzplätze haben eine überdurchschnittliche Grösse.
Boden Beton, Staketen- Glasgeländer mit Chromhandlauf, LED-Leuchte, Steckdose mit Abdeckung
Hauswirtschafts- und Lagerraum im Keller
Jede Wohnung hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum im Keller im Untergeschoss mit massiven Wänden, eigenem Lavabo, eigenem Waschturm, eigenem Stromanschluss sowie LED-Leuchte.
(LED-Leuchten sind hell, angenehm warmweiss, halten für Jahre und sparen Stromkosten)
Diverses
Das Halten von Haustieren wie Hunde, Katzen, Hasen, Papageien, Reptilien oder ähnliche sowie das Aufstellen von Aquarien (ausgenommen kleine) bedürfen einer schriftlichen Bewilligung des Vermieters. Hunde können leider nicht bewilligt werden. Giftige oder gefährliche Tiere sind untersagt.
…wichtig in der Hausordnung ist die gegenseitige Rücksichtsnahme – damit wird ein höchstmas an individueller Freiheit erreicht.
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